Odbor stavební úřad

17.01  – úsek stavební úřad

Zajišťuje zejména:

• administrativní práce a úkony související s činností odboru stavební úřad;
• výkon státní správy v přenesené působnosti v rozsahu zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), ve správním obvodu s pověřeným obecním úřadem Rumburk a ve věcech vymezených v § 34a odst. 2 stavebního zákona ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Rumburk, a to v obecné rovině zejména:
• rozhodování v území, povolování staveb a jejích změn, terénních úprav, úprav a zařízení užívání a odstraňování staveb, dohled a výkon zvláštní pravomoci stavebního úřadu, součinnost a kontrolní činnost u postavení a oprávnění autorizovaných inspektorů, součinnost v soustavě stavebních úřadů, kontrolní činnost při posuzování a odpovědnosti osob při přípravě a provádění staveb, kontrolní činnost nad podmínkami pro projektovou činnost a provádění staveb,  nad obecnými požadavky na výstavbu, vstupy na pozemky   a do staveb, ochranu veřejných zájmů a další věci související se stavebně-právními předpisy;
• projednávání přestupků občanů proti stavebnímu řádu a správní delikty právnických osob a fyzických osob podle zvláštních předpisů a ukládá pokuty a sankce;
• evidence a archivace dokumentace staveb, včetně všech rozhodnutí a jiných opatření týkajících se staveb;
• posuzuje požární zprávy v zákonem daných případech;
• uděluje výjimky z jednotlivých přípustných ustanovení obecně technických požadavků na výstavbu;
• spolupracuje s katastrálním úřadem při revizích katastrálního operátu;
• vyměřuje správní poplatky podle zákona o správních poplatcích;
• zpracovává statistické výkazy;
• zajišťuje odborné, technické a statické posudky;
• spolupracuje s orgány   státní   správy   a   zajišťuje   součinnost   s dotčenými   orgány   a organizacemi;
• edituje údaje v registru územní identifikace, adres a nemovitostí,
• kontroluje standardy kvality bydlení.

Dále vydává rozhodnutí a provádí tyto činnosti a opatření:

• vede řízení o povolení záměru;
• vede zrychlené řízení;
• provádí kontrolní prohlídky;
• vede řízení o výjimce z požadavků na výstavbu;
• vede kolaudační řízení;
• vede řízení o povolení předčasného užívání;
• vede řízení o povolení nebo nařízení zkušebního provozu;
• vede řízení o povolení změny v užívání drobné a jednoduché stavby;
• vede řízení o nařízení pasportu stavby, ověření pasportu stavby;
• vede řízení o nařízení odstranění stavby;
• vede řízení o dodatečném povolení stavby;
• vede řízení o mimořádném opatření;
• zabezpečuje zájmy státní památkové péče a ochrany přírody a krajiny (nález);
• vykonává působnosti prostřednictvím informačních systémů veřejné správy;
• zabezpečuje expertní součinnosti autorizovaného inspektora;
• projednává přestupky ve věcech stavebního řádu;
• provádí zápis údajů o stavebním objektu a adresním místě do ISÚI;
• vykonává kontroly ve věcech stavebního řádu;
• vydává předběžné informace;
• vede řízení o prodloužení platnosti záměru;
• vydává štítky obsahující identifikační údaje o stavbě;
• vede řízení o změně nebo zrušení povolení záměru;
• vede řízení o povolení změny využití území;
• vede řízení o dělení nebo scelování pozemků;
• stanovuje ochranná pásma opatřením obecné povahy nebo rozhodnutím;
• vede řízení o povolení rámcového povolení;
• vede řízení o změně záměru před dokončením;
• vyzývá obce k přidělení čísla popisného u stavby nevyžadující kolaudační rozhodnutí;
• vede řízení o povolení změny v užívání;
• vede zrychlené řízení o povolení změny v užívání stavby;
• vede řízení o povolení odstranění stavby;
• vede řízení o stanovení podmínek pro odstranění stavby na základě rozhodnutí soudu;
• vede opakované řízení;
• vede řízení o povolení prodloužení trvání stavby;
• vede řízení o povolení obnovy;
• vede řízení o zakazujícím opatření, opatření k nápravě nebo opatření na sousedním pozemku nebo stavbě;
• vede řízení o povolení změny v užívání drobné a jednoduché stavby.

17.02  – úsek vyvlastňovací úřad

Zajišťuje zejména:

• výkon státní správy v přenesené působnosti v rozsahu zákona č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo stavbě (zákon o vyvlastnění), ve znění pozdějších předpisů, ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Rumburk:
• vede vyvlastňovací řízení;
• v případech dle § 20 zákona o vyvlastnění zajišťuje znalecký posudek;
• vydává rozhodnutí dle § 24 zákona o vyvlastnění určuje a ukládá výše náhrad;
• rozhoduje o zrušení vyvlastnění dle § 26 zákona o vyvlastnění;
• vede evidenci a archivaci dokumentace a spisů vyvlastňovacího úřadu.

17.03  – úsek státní památková péče

Zajišťuje zejména:

• výkon státní správy na úseku státní památkové péče   ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Rumburk:
• v rámci přenesené působnosti výkon státní správy na úseku památkové péče ve smyslu zákona č. 20/87 Sb., o státní památkové péči v platném znění;
• vyjadřování se v řízení o prohlášení věci za kulturní památku a v řízení o zrušení prohlášení věci za kulturní památku;
• vedení seznamů kulturních památek územního obvodu, zápisy do těchto seznamů provádí podle výpisu z Úředního seznamu kulturních památek České republiky;
• vydávání rozhodnutí z vlastního podnětu o opatřeních, která je povinen vlastník kulturní památky činit a určuje lhůty, v nichž je povinen tato opatření vykonat;
• vydávání rozhodnutí o opatřeních, která je povinen vlastník kulturních památek učinit, též na žádost jejího vlastníka;
• určování podmínek pro další výkon činnosti fyzické, nebo právnické osoby, která působí, nebo by mohla působit nepříznivé změny stavu kulturních památky, nebo jejího prostředí, anebo ohrožuje zachování kulturní památky;
• vydávání závazných stanovisek dle § 14 odst. 1 památkového zákona a § 149 odst. 1 zákona  č. 500/2004 Sb. (správní řád), po předchozím písemném vyjádření odborné organizace státní památkové péče, k zamýšlené obnově kulturní památky na základě žádosti vlastníka kulturní památky;
• vydávání závazných stanovisek dle § 14 odst. 2 památkového zákona a § 149 odst. 1 zákona  č. 500/2004 Sb. (správní řád), po předchozím písemném vyjádření odborné organizace státní památkové péče, k zamýšlené stavbě, změně stavby, terénním úpravám, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby, úpravě dřevin, stavební změně, nebo udržovacím pracím  na   nemovitosti,  která   není   kulturní   památkou,  ale   je  v památkové   rezervaci,  v památkové zóně nebo v ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace, nebo památkové zóně, na základě žádosti vlastníka (správce, uživatele) této nemovitosti;
• vydávání stanoviska pro rozhodnutí orgánů územního plánování nebo stavebních úřadů, jde-li o nemovitou kulturní památku, vyjadřuje se k územně plánovací dokumentaci z hlediska státní památkové péče;
• rozhodování o nezbytných opatřeních pro zabezpečení kulturní památky na náklad jejího vlastníka a uložení povinností vlastníku kulturní památky, vyžaduje-li to důležitý společenský zájem, aby s ní určitým způsobem nakládal, popřípadě, aby ji uložil nebo ji bezplatně svěřil na nezbytně dlouhou dobu odborné organizaci do úschovy;
• podání návrhu vyvlastňovacímu úřadu na zahájení řízení o vyvlastnění povedou vyvlastňovací úřady, kterými jsou obecní úřady obcí s rozšířenou působností;
• přijímání vyrozumění od obce o tom, že dala podnět stavebnímu úřadu k nařízení udržovacích prací nebo nezbytných úprav nebo k nařízení neodkladných zabezpečovacích prací podle zvláštních předpisů u nemovité kulturní památky, která je stavbou;
• vymezování ochranného pásma kulturních památek, po vyjádření odborné organizace státní památkové péče, vyžaduje-li to ochrana nemovité kulturní památky nebo jejího prostředí, jde- li o ochranu nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny nebo jejích prostředí na návrh krajského úřadu;
• výkon a organizace státní památkové péče ve stanoveném správním obvodu obce s rozšířenou působností v souladu s koncepcí rozvoje státní památkové péče v České republice;
• podklady pro zpracování krajské koncepce rozvoje státní památkové péče a střednědobých a prováděcích plánů obnovy kulturních památek;
• usměrňování péče o kulturní památky zajišťovanou obcemi;
• koordinaci jednotného označování nemovitých kulturních památek tabulkou opatřenou nápisem „kulturní památka“ a velkým státním znakem, popřípadě značkami stanovenými mezinárodními smlouvami;
• výkon dozoru při obnově kulturních památek a při změně stavby, terénním úpravám, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby, úpravě dřevin z hlediska památkové péče;
• dozor v rozsahu své působnosti na dodržování zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů a předpisů vydaných k jeho provedení;
• ukládání pokut při porušení povinností fyzickými osobami, právnickými osobami a fyzickými osobami oprávněnými k podnikání podle zvláštních předpisů v rozsahu stanoveném zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.

17.04  – úsek silniční správní úřad

Zajišťuje výkon státní správy v přenesené působnosti v rozsahu zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů a souvisejících prováděcích právních předpisů.
V přenesené působnosti na místních komunikacích na území města Rumburk (katastrální území Rumburk, Dolní Křečany a Horní Jindřichov) a na silnicích II. a III. třídy ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Rumburk, zajišťuje zejména:

• zařazování komunikací do jednotlivých kategorií, tříd a jejich změny;
• úpravu nebo omezení veřejného přístupu na veřejně přístupnou účelovou komunikaci na území města Rumburk; ověření její existenci či neexistence;
• povolení připojení pozemních komunikací navzájem nebo připojení sousedních pozemků (mimo stavební řízení) na pozemní komunikaci;
• obecné užívání (např. odstranění vraků, znečištění komunikace apod.);
• povolení uzavírky a nařízení objížďky;
• povolení zvláštního užívání komunikace;
• povolení umístit na komunikaci pevnou překážku;
• povolení zřídit a provozovat reklamní poutače a jiná obdobná zařízení v silničním ochranném pásmu pozemní komunikace nebo na silničním pozemku;
• rozhodnutí o nařízení odstranění zdroje ohrožení komunikace;
• rozhodnutí o zřízení věcného břemene na nemovitosti pro umístění dopravních značek, dopravních zařízení, veřejného osvětlení a označení místních názvů;
• dodatečné povolení ke zvláštnímu užívání komunikace po odstranění havárie vedení inženýrské sítě nebo jiného vedení;
• povolení zřídit úrovňové křížení místní komunikace s drahou a rušení železničních přejezdů;
• výkon státního dozoru na úseku silničního hospodářství;
• ukládání pokut ve správním řízení právnickým a fyzickým osobám za spáchání přestupků na úseku silničního hospodářství;
• vydávání rozhodnutí ve správním řízení dle příslušných ustanovení správního řádu v rozsahu zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů;
• spolupráci s orgány státní správy a zajištění součinnosti s dotčenými orgány státní správy;
• stanovení místní a přechodné úpravy provozu na pozemních komunikacích (tj. povoluje umístění přechodného a trvalého dopravního značení);
• vyměřování správních poplatků dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, v návaznosti na agendu silničního správního úřadu;